vaci-naplo.hu - a Váci Napló online kiadása, Vác és a Dunakanyar hírgyűjtője

A januári testületi ülésen ismét téma volt a mélygarázs ügye. Egy döntés értelmében minden hónapban beszámolót hallgathatnak meg a képviselők az ügy alakulásáról. Most a Raiffeisen Bank levelét olvasta fel Fördős Attila polgármester, aki korábbi véleményének is hangot adott: ha a város lakóninak többsége a térfelszín átadása mellett van, akkor a város megvizsgálja ennek lehetőségét.

A bank levelében többek között a következők olvashatók: "a mélygarázs befejezésével kapcsolatban már hónapok óta tárgyalásokat folytatunk a Váci Központi Parkoló Beruházó Kft képviselőivel, egyrészt a műszaki tartalmat illetően, másrészt a VKPB Kft-t kiváltó szerződéses konstrukcióról, melynek célja a jelenlegi fenntarthatatlan helyzet a felek számára kölcsönösen elfogadható megoldása.

A műszaki tartalom csak a térfelszín és a köszönőház vonatkozásában kérdéses, illetve még további egyeztetést igényel, mert az érvényben lévő terveknek és építési engedélyeknek megfelelő anyagköltség magas beruházási összeget képvisel, mely kiemelten fontos, hiszen az önkormányzat a költségek és ez által a finanszírozási összeg minimalizálásában érdekelt.

A jelenleg a VKPB-vel fennálló szerződéses konstrukció megszüntetését illetően pedig a különböző szerződések és megállapodások (ráépítési, projektmenedzseri, lízing, egyéb biztosítéki, stb.) egymásra épülnek, összefüggnek egymással, illetve több felet érintenek, így a megállapodás hosszabb időt vesz igénybe. A kivitelezővel kapcsolatban is további lehetőségeket keresünk.

Ezen kívül - ahhoz, hogy az építkezést befejezzük - érdemben ismernünk kell az összes engedélyezési eljárást, hogy a beruházás befejezését követően a szükséges engedélyeket a hatóságok rendelkezésére bocsássák. Ennek érdekében is egyeztetéseket folytatunk.

A fentieken kívül az önkormányzat számára nyújtandó finanszírozáshoz az önök által szolgáltatott információk elemzése után még tulajdonosi engedélyre is szükségünk van.

A felsoroltakból látható, hogy a garázs és térfelszín befejezésének érdekében keressük a költséghatékony megoldásokat, illetve az önkormányzattal történő közvetlen szerződésfinanszírozási lehetőségeket. Már a mostani munkafázisban is látható, hogy lesznek olyan egyeztetések - elsősorban a műszaki tartalommal kapcsolatban -, melyekhez az önkormányzat szakembereinek közreműködése is szükséges, s ezúton kérjük segítségét."

A testületi anyag tartalmazza az önkormányzat által megbízott Pap és Társai Ügyvédi Iroda levelét is, melyben Pap Gergely ügyvéd számol be a jelenlegi tárgyalások állapotáról. Mint írja, több ízben folytattak egyeztetéseket a bankkal.

A tárgyalások a következőképpen alakultak az ügyvéd beszámolója szerint: a finanszírozó a kihajtóval kapcsolatos nyilatkozatok tervezeteinek megküldését kérte, melyet a város teljesített. A közútkezelői hozzájárulás tekintetében technikai nézetkülönbség áll fenn. A finanszírozó végül a kihajtóval kapcsolatos álláspontot elfogadta, a megvalósítandó műszaki tartalom tekintetében az egyeztetések teljeskörűen és eredményesen lezárultak.

A bank újabb pénzügyi adatokat kért be a várostól, melyet átadtak részére. Január 10-én a bank azonban ismét újabb adatokat kért Váctól az ajánlattételhez. Ezek begyűjtése folyamatosan zajlik.

Az ügyvédi iroda szerette volna megkezdeni a jogi tárgyalásokat, de a bank ezt elutasította pénzügyi ajánlat hiányában.

A finanszírozó korábban ígéretet tett arra vonatkozóan, hogy a térfelszínt minél előbb átadja - 2011 vége volt a határidő -, de ezt különböző műszaki és forráskérdésekre hivatkozva nem tette meg. A nyitott kérdésekben a bank és a pénzintézet bécsi központja továbbra is folyamatosan egyeztet, melyhez igazodik az ügyvédi irodával folytatott tárgyalás is.

Így áll most az ügy. Hogy mikor vehetjük birtokba a mélygarázst, még mindig nem lehet tudni. Egy biztos, egyre nagyobb a nyomás a városvezetésen, hogy legalább a térfelszínt adják át a forgalomnak. A polgármester szerint azonban jogi szempontból ezt meg kell vizsgálni, bár a terület továbbra is a város tulajdonában van.

A városvezető már annak is hangot adott, hogy nem biztos, hogy tulajdonrészt kell szereznie Vácnak a mélygarázsban.